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的那名警察,2017年中资租下了香港中环64%的写字楼(转载)

作者: admin 时间: 2018/5/12 2:46:54 阅读:46 次

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毫不夸张的说,在香港中环的写字楼里,任何一栋都有中资机构。有报告显示,过去这一年,中资机构在香港中环所租下的写字楼占比高达%,同比增加了%。

这已创下了2013年以来的历史新高。

仲量联行香港研究部主管马安平分析称,由于中环的写字楼租金持续上升,此前在中环开设办公室的跨国企业逐年都在缩减或整合办公室,有些甚至完全迁出了中环。就当下来说,马安平认为,目前中资机构是市场上仅有能够负担得起中环高昂租金的租户。

仅在去年的12月,虽然受到长假期的传统淡季影响,仍然有近7成的中资租客最后在中环租到了写字楼,其中有两家甚至租下了原李嘉诚旗下的中环中心共近3000多平方米写字间。

关于中资机构持续在中环扩大办公室面积的原因,马安平表示,主要是因为中资机构业务扩展的需要。据马平安透露,在过去的这段时间里,相对较大的一单来自于平安集团。在此之前,平安集团旗下的平安银行在金钟的美国银行中心仅租了约240平方米办公室,现今却搬去中环核心地段的交易广场,占地面积高达1300多平方米。除此之外,海航集团此前分别在香港国际金融中心、太古广场等多处办公,在过去的这几个月里也将大多数团队搬入了交易广场,号称中资最大的租客。至于其具体租下的面积暂未获悉。仲量联行商业部主管AlexBarnes预计称,未来香港写字楼租金将会持续上升,2018年升幅或将达5%,与此同时,中资机构在2018年依旧是中环写字楼市场的主力军。

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